2021年から都心のタワマンに賃貸で住んでいます。
正直ぼくの収入からはかなり背伸びした物件ではありますが、住み心地はかなり良いです。
よく言われるデメリット、リスクも当てはまらないものが多かったです。
◆ベランダに洗濯物が干せない？
うちのマンションは禁止されていませんでした。
基本部屋干しなので、干せる干せないはあまり関係なかったです。
普通にベランダに物を置くこともできるので盆栽を育てています。
◆エレベーターが混む？
タイミングによります。
朝の出勤時は混雑しますし、待っても待ってもなかなか来ないということがありました。
でも自宅勤務だと混雑するタイミングを避けることができます。昼過ぎに出掛けるときは問題ありません。
エレベータは高速なので、20階の部屋までノンストップで25秒くらい。普通の10階建てマンションにあるようなエレベーターよりも明らかに速いです。あと扉が閉まるのも高速です。
◆高層階住人のよるマウントってあるの？
ないです（笑）
うちのマンションは住人同士の交流がないです。エレベーターで会ってあいさつする程度です。東京のマンションだと普通そうですよね。
あるとしたら、ファミリー層が多く住んでいてマンションの下が公園でそこにママさんたちが集まって会話するみたいなシチュエーションでしょうか。それでもなかなかないと思います。
高層階マウントに関する噂は、タワマンにマイナスイメージを持たせたい人たちの幻想も一部入ってるのではないかと想像しています。
◆携帯の電波が届かない？
楽天はちょっと弱いなと思うことがありました。でもつながることはつながります。
家ではWi-Fiでネットに接続するので問題はありません。
あるとすると電話するときぐらい。月に１回とかそれぐらいです。
◆インターネットが遅い？
マンションによります。
うちのマンションは建物全体でUCOM光というプロバイダーに加入しており、それが無料で使えました。
回線はLAN配線方式。1Gbpsの回線が部屋まで来ていたので速度は快適でした。有線だと常時500Mbpsは出ます。
ネット環境は入居してみるまでわかりません。
ガチャに近い感覚がありますね。
◆強風問題
風は確かに強いなと思いますが、うちは近くに同じくらいの高層ビルが建っていてそれが風よけになっていたので幾分助かりました。
あと大きな台風が来なかったというのも大きいです。
◆地震のとき困る？
地震でエレベータが止まったら詰むとか言われていますね。
これは確かにそう。タワマンの大きな弱点だと思います。
そのため、防災対策はきちんとやりました。
エレベーターが止まると水や食料が買えなくなるので、非常食と水をストックとして用意しました。またトイレの水も流れなくなるので、非常用トイレ、非常用電源も用意しました。
でもこれって普通の家でもやることですよ。
タワマンに住んでからは防災意識がさらに高まりました。
幸いタワマンは倒壊の心配はほとんどないので、いざとうときは家にこもって自力でなんとかするという環境を整えておくことが重要ですね。
あと賃貸で数年住むだけというのも大きかったです。
長く住むほどリスクは大きくなりますから。
◆騒音問題
タワマンに住んでみて一番意外だったのは、下を走る電車の音がけっこううるさいという点です。
タワマンの問題というよりも立地の問題ですが、タワマンは駅に近い立地が多いので必然的に電車の音が問題なるケースが多いです。高層階で地上と距離があるものの、音をさえぎるものがないのでモロに音が響きます。
窓を開けると、会話もしづらいくらいの音です。
ただしこの音についてはすぐに慣れます。
隣人が出す騒音とは違い、原因もわかっているし、音も規則的なので、慣れるのも早いです。
むしろ電車音があるので、隣人が出す小さな音を気にしなくていいかもと思うくらいになりました。
◆眺めは良い
ここからはメリットの話。
タワマンの一番の良さはやはり眺望です。
写真はイメージ画像。
うちの眺めはここまで良くないですが、それでもかなり遠くまで見渡せます。
夜景はすぐに飽きますが、朝や夕方の空の雰囲気は毎日変わるので全く飽きません。
朝起きて、遠くに富士山が見えると今日はいい日かもと思ってしまいます。
うちは西向きだったので夕焼けも良かったです。
コロナで家にこもる日が続く中、窓から美しい空を眺めるだけで最高の気分転換になるのです。
◆立地の良さ
周辺環境もタワマンのメリットです。
タワマンは周辺施設も充実しているので、ちょっと歩くだけで買い物や病院関係の用事が済みます。その分時間にゆとりができ、趣味の時間をもてました。
◆まとめ
世の中のイメージはかなり悪いタワマンですが、賃貸で短期間住むのはアリなんじゃないかと思います。もちろんその人の価値観次第ですが。
ぼくの場合、
- ちょうどコロナの時期で外に出歩くことが少なかった
- ずっと家に居ても気分転換できる眺望に助けられた
- よく言われているデメリットがそんなに当てはまらなかった
ということで予想以上に良い経験をさせてもらいました。
「ました」と過去形なのは、来月に引っ越すからです。
次はもう少し家賃の安いところにします（笑）